Fermette à rafraichir

Référence: 873044
77 500
Nombre de pièces : 7 Surface habitable : 123m² Nombre de chambre : 4
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Fermette indépendante à rafraîchir, 4 chambres, 123m² hab., sur 8 935 m²

Rez de chaussée:Séjour-cuisine (24,80m²) avec cheminée/Salon  (18,50m²) avec cheminée/Pièce (chaufferie)/Cellier /1er étage:4 grandes chambres (13<19m>/Grenier aménageable, par escalier : 9,20x9,80m (90m²)/Grange attenante : 15x10m (150m²) porte largeur : 3,02m hauteur:3,23m/Étables en dessous, en 3 parties/Bâtiment agricole : 13,40x8,70m (117m²)/Terrain attenant 8 935 m²/Huisseries Pvc double vitrage, persiennes métalliques/Chauffage central au fuel et bois bûches/Eau, électricité, téléphone raccordés/Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes/Au calme, pas de nuisance, en bout de hameau, exposée sud/A 5 minutes de voiture des services, à 10 min du lac de Vassivière/TF : ~350 €/an/DPE : 323/74

/Note : les dimensions sont approximatives

Detached 4 bed farmhouse to refresh, 123m² hab.,on ~2,20 acres

Ground floor:Kitchen / dining room (24,80m²) with large open fireplace/Living room (18,50m²) with fireplace/Room(boiler room)/Cellar/1st floor with original parquet floor:4 large bedroomsShower room-wc(4,90m²)/Large attic, convertible, by fix stairs: 9,20x9,80m (90m²)/Attached barn: 15x10m (150m²) door width: 3,02m height: 3,23m/Stables at the ground floor, in 3 parts/Other building, previously stables: 13,40x8,70m (117m²)/Adjoining land 8 935m² - 2,20 acres/Pvc frames double glazing, metal blinders/Central heating with dual boiler: oil and wood logs/Water, electricity, telephone connected, broadband available/Functional sanitation system to upgrade/Quiet location, no nuisance, edge of hamlet, south exposed/5 minutes drive from services, 10 minutes from Lake Vassivière/TF: ~ 350 € / year/DPE-Energy report: 323/74

VIDEO SUR DEMANDE

CONTACT : Marc DESCHAMPS, conseiller immobilier  23400 Bourganeuf  06 83 66 83 09 

Frais d'agence inclus : 11% TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 77 500 € TTC

Prix  hors honoraires : 70 000 € TTC

Nombre de salle de bains : 1
Surface Terrain : 8935 m²
honoraires charge acquéreur 10 % soit 7500 €, hors frais de notaire
Situation : Non définie