Grande maison de centre ville et appartement

Référence: 85526B
139 100
Nombre de pièces : 10 Surface habitable : 258m² Nombre de chambre : 5
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Grande maison de centre ville 3 chambres, 174 m², jardin, garages

et appartement 84m², 2 ch, avec entrée séparée

Maison principale

Rez de chaussée 

Entrée

Bureau (ou autre) : 4,30x3,40m (14,60m²)

Cuisine : 4,40x4,60m (20m²) avec insert, sortie coté rue

Salon :3,30x4m (13m²) ouvert sur

salle à manger donnant sur le balcon : 7,20x4,20m (30m²) avec insert

Salle de bain : 2,50x2,50m (6,20m²)

Wc

1er étage par escalier en pierres

Palier

Chambre : 3,10x4,70m (14,50m²)

Chambre : 4,70x3m (14,10m²)cheminée marbre

Chambre : 6x3,20m (19,40m²)

Pièce (ou future salle de bain) : 4,60x2,90m (13,60m²)

Dressing mural - Wc

Cave voutée et débarras

Terrasse avec vue dégagée, très privée : 8x4m

Huisseries Pvc double vitrage

Appartement indépendant

Séjour/cuisine: 6x4,20m (25m²)

Salle d'eau

Wc

1er étage

Chambre : 5,20x4,40m (23m²)

Chambre : 3,40x3,70m (12,80m²)

Garage/atelier 10x4m

Petite dépendance ou garage

Câblage électrique récent

Chauffage central au gaz pour les 2 parties

Tout à l'égout

Au coeur de la ville, sur une rue non passante

NB : une parcelle supplémentaire de jardin attenant pourrait être ajoutée, à négocier

DPE maison :133/25 - DPE appartement : 97/18

Taxe foncière : 2706 € /an

Note : les dimensions sont approximatives

VIDEO SUR DEMANDE

Contact : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 0683668309

Frais d'agence inclus : 7 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 139 100 euros TTC

Prix  hors honoraires  130 000 euros TTC

3 bed large town house, 174m², on 550m² (~0,13acre) garden, with garagesand 2 bed apartment 84m²

Main HouseGround floor : EntranceOffice: 4,30x3,40m (14,60m²)Kitchen: 4,40x4,60m (20m²) with insert, exit street sideLiving room: 3,30x4m (13m²) open onDining room opening onto the balcony: 7,20x4,20m (30m²) with insertBathroom: 2,50x2,50m (6,20m²) - Wc1st floor by stone staircaseLandingBedroom: 3,10x4,70m (14,50m²)Bedroom: 4,70x3m (14,10m²) marble fireplaceBedroom: 6x3,20m (19,40m²)Room (or future bathroom): 4,60x2,90m (13,60m²)Wall-mounted dresser - WcVaulted cellar and storeroomsTerrace with unobstructed view, very private: 8x4mPvc frames double glazingIndependent flat (Currently rented)Kitchen/Living room : 6x4,20m (25m²)BathroomWc1st floorBedroom: 5,20x4,40m (23m²)Bedroom: 3,40x3,70m (12,80m²)Garage / Workshop 10x4m / Small outbuildingRecently rewiredGas central heating for both partsConnected to mains drainageIn the heart of the city, on a quiet streetNB: an additional parcel of adjoining garden could be added, to be negotiatedDPE house: 133/25 - DPE apartment: 97/18 - Property tax: 2706 € / year for the whole buildingNote: the dimensions are approximate

Nombre de salle de bains : 2 Nombre de niveau : 2
Situation : nord